Aftrek hypotheekrente na tijdelijke verhuur mogelijk

4 september 2009

De eigen woningregeling in de inkomstenbelasting geldt niet alleen gedurende de periode van bewoning, maar ook als een woning na verhuizing in afwachting van verkoop leegstaat. De periode waarin de hypotheekrente aftrekbaar blijft bij leegstand is beperkt tot twee kalenderjaren na het jaar waarin de woning leeg komt te staan. Deze leegstandsregeling geldt niet indien de woning tijdelijk verhuurd is, ook niet als de woning binnen de genoemde periode van twee jaar weer leeg komt te staan in afwachting van verkoop. De staatssecretaris van Financiën heeft nu, gezien de moeilijke woningmarkt, besloten het mogelijk te maken dat na tijdelijke verhuur van de te koop staande voormalige eigen woning de hypotheekrente gedurende de resterende periode van de leegstandsregeling wel aftrekbaar is. De maatregel is tijdelijk en geldt alleen wanneer de verhuur op of na 1 januari 2010 begint. Vanaf 1 januari 2012 geldt de huidige regeling weer. De maatregel wordt in een binnenkort in te dienen wetsvoorstel opgenomen.